Ihr Mietobjekt und die Kosten stets im Fokus
Im komplexen und oft unübersichtlichen Immobilienmarkt kann die Suche nach einem neuen Zuhause oder einem geeigneten Mietstandort zu einer langwierigen und stressigen Angelegenheit werden. Die Vielzahl an Angeboten, versteckte Kostenfallen und ideale Mietobjekte, die Sie möglicherweise allein nicht finden, sind überzeugende Gründe, sich auf die Unterstützung eines Experten zu verlassen.
Wir bieten Ihnen professionelle Beratung bei der Immobiliensuche, unterstützen Sie bei Verhandlungen mit Vermietern, Banken und Maklern und prüfen Mietverträge fachkundig, damit Sie sicher sein können, die richtige Entscheidung zu treffen. Alle genannten Leistungen werden nach Zeit- und Arbeitsaufwand auf Honorarbasis abgerechnet.
Objektbesichtigung
- Professionelle Begleitung bei der Zweitbesichtigung Ihrer Wunschimmobilie
- Prüfung der baulichen Gegebenheiten in unserer Funktion als Sachverständige
- ggf. Nachverhandlung mit Vermieter oder Makler bei Mängeln
Angebots- und Mietvertragsprüfung
- Überprüfung der Objekt-Unterlagen auf Übereinstimmung des Zustands mit der Baubeschreibung
- Abgleich der Wohnfläche, des Mietspiegels und den Betriebskosten auf Richtigkeit und Marktkonformität
- Fachliche Prüfung des Mietvertrags auf Beschreibung des Ist-Zustandes bei Übernahme sowie auf die Richtigkeit der Übernahme- und Rückgaberegelung
- Bei offenen Fragen übernehmen wir auch als Ihre Vertreter die Rücksprache mit dem Vermieter
Übergabe der Mietsache
- Begleitung der Objektübergabe als fachmännischer Zeuge zur offiziellen Bestätigung des Objektzustandes wie im Mietvertrag festgeschrieben
- Protokollierung der Übergabe zur späteren Nachverfolgung
Mietvertragsberatung
- objektive Überprüfung des Mietvertrages auf Richtigkeit
- beratende Begleitung zum Mietvertrag und Vermittlung in Ihrem Sinne der Mietvertragsparteien
ISABELLE CORINNA LUGANA
Dank ihrer langjährigen Erfahrung in der Beratung und Vermittlung von Immobilien sowie ihrer Expertise im Objektbereich und der Wertermittlung von Gebäuden und Grundstücken ist Isabelle Corinna Lugana Ihre persönliche Ansprechpartnerin für alle Fragen zur Anmietung und zum Kauf Ihrer Wunschimmobilie.
T: +49 (0) 170 - 626 14 73
E: hallo@lugana-realestate.de
